Будівництво підземного багаторівневого майданчика для паркування у м. Львові

Будівництво підземного багаторівневого майданчика для паркування у м. Львові

Пл. Є. Петрушевича знаходиться недалеко від історичного центру міста з пам’ятниками архітектури поруч ⇒ обрано варіант підземного паркінгу.

Потенційні інвестиційні можливості

Загальні капіталовкладення

10 млн дол. США

• Підземне багаторівневе будівництво майданчика на пл. Є. Петрушевича (площа забудови 7015 кв. м) на 350 паркувальних місць:

– 332 місця для паркування автомобілів;

– 18 паркувальних місць, обладнаних зарядним пристроєм для електромобілів.

• Переміщення інженерних об’єктів.
• Ремонт міської площі (загальна площа 0,5381 га) (можливе встановлення тимчасової споруди – комерційний об’єкт).
• з подальшим регулюванням дорожнього руху.

Паркувальні зони на території м. Львова

Потреба у місцях паркування на території, обмеженій вул. Шота Руставелі,  вул. Зеленою,  пл. Є. Петрушевича у м. Львів

Земельні ділянки

3D візуалізація території двох земельних ділянок загальною площею 0,8332 га

План території двох земельних ділянок загальною площею 0,8332 га

Попередні умови концесії

Фінансування та забезпечення Приватним партнером:

• проектування й будівництва нових та реконструкцію або перенесення існуючих об’єктів:

– будівництво підземного паркінгу,

– перенесення інженерних мереж,

– реконструкцію скверу на площі Є. Петрушевича,

– встановлення на території скверу комерційного об’єкту (як можлива опція),

• управління всіма об’єктами протягом строку дії договору ДПП:

– користування / експлуатація,

– технічне обслуговування.

Приватний партнер може обрати два варіанти діяльності, пов’язаної з управлінням комерційним об’єктом:

1. надання в оренду комерційного об’єкту іншим суб’єктам господарської діяльності,
2. особисте здійснення підприємницької діяльності у комерційному об’єкті.

Структура доходів (орієнтовна)

Концесійний період – більше 20 років

Сума концесійного платежу буде визначена під час конкурсної процедури.

Розподіл ризиків

Державний партнер:

Для стимулювання попиту державний партнер зобов’язується:

• розірвати договори з операторами наземних паркінгів на пл. Є. Петрушевича;
• виключити зі списку паркувальних зон поверхню площі. Є. Петрушевича;
• реконструювати прилеглі до пл. Є. Петрушевича вулиці (за необхідності) з метою врегулювання наземного паркування та створення умов для ефективного функціонування підземного багаторівневого паркінгу.

Державний партнер надаватиме допомогу в отриманні дозволів на будівництво та переміщення інженерних мереж.

Орієнтовний розподіл ризиків: