Концесія залізничної станції м. Львів

Концесія залізничної станції м. Львів

Залізнична станція у м. Львів розглядається у якості потенційного об’єкту концесії

  • Залізнична станція Львова – №3 в Україні за пасажиропотоком  8,3 млн пасажирів у 2019 році — може бути потенційно розглянута у якості об’єкту концесії.
  • Індикативний обсяг реконструкції може включати головний і приміський вокзали що розташовані поруч.
  • Комерційна складова проекту може включати масштабний комерційний розвиток на прилеглій земельній ділянці площею 20 га, яка згідно з початковим концептом передбачає 240 тис. кв. м комерційної нерухомості,  включаючи торговельні майданчики, офіси та готелі.
  • Залізнична станція у м. Львів розглядається в якості додаткової опції до пілотного проекту концесії 7 залізничних вокзалів.

Щоб задовольнити очікування кваліфікованих потенційних інвесторів та мету Укрзалізниці щодо залучення приватних інвесторів, Укрзалізниця розглядає варіанти структурування перших пілотних концесій.

Львівський залізничний вокзал + 1 варіант пропонується у пакеті

Виходячи з регіонального принципу, потенційні пакети для залізничного вокзалу Львова:

  • Львів + Хмельницький
  • Львів + Вінниця
  • Львів + Чоп

Можливість поєднання залізничного вокзалу Львова з однією з вищезазначених менших станцій залежить від результатів попереднього техніко-економічного обґрунтування щодо Львівського залізничного вокзалу.

* Вінниця може бути варіантом для пакета Львів + 1, якщо станція не входить до пілотної концесії Київ + 1

Об’єкт концесії:

  • Основні будівлі залізничних вокзалів,
  • Придатні земельні ділянки з визначеними територіями для комерційної забудови,
  • Пасажирські об’єкти.
  • Очікується, що залізничні технічні об’єкти залишаться в УЗ.

Термін концесії – 25 років.

Розмір концесійного платежу буде визначений під час конкурсу з визначення приватного партнера.

Основні обов’язки концесіонера:  

  • реабілітація, обслуговування та експлуатація будівель та пасажирських споруд;
  • покращення рівня обслуговування пасажирів;
  • відповідність вимогам щодо нової комерційної забудови.

Після дослідження заінтересованості ринку та консультацій з потенційними інвесторами Міністерство інфраструктури України визначило першочерговим завданням – дослідження пілотних пакетів: Київ + Вінниця та Львів + 1 та Одеса + 1.

Етапи проекту
Етап 1
Поточний етап
Ідентифікація проекту
Етап 2
Поточний етап
Концептуальна записка
Етап 3
Поточний етап
ТЕО
Етап 4
Поточний етап
Проведення конкурсу
Етап 5
Поточний етап
Перехідний період
Етап 6
Поточний етап
Впровадження проекту